대한석탄공사 재무관리팀 2020-01호

부동산 매각 현장입찰 공고

1. 매각대상 부동산

기번	소재지 지번	지목	토지 면적 (㎡)	입목 수량 (㎥)	예정가(감정가, 원)			특이사항
					토지	입목	합계

※ 입찰서는 각 기번 별로 ‘토지 및 입목의 합계금액’을 이상을 기재하여 투출해야 하며, 예정가 미만의 입찰은 무효처리됨

2. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(현장입찰로만 진행)

3. 입찰일정 및 장소

입찰등록 마감	입찰(투찰) 마감	개찰일시	등록접수 및 투찰장소	개찰장소
2020.5.18. (월) 16:00까지	입찰등록일 ~ 2020. 5.19.(화) 10:00	2020. 5.19. (화) 11:00	1층 안내데스크	본사 입찰실

※ 주1) 본건 입찰(등록)은 장거리 입찰참가자의 편의제공으로 우편접수 가능(입찰서를 제외한 우편 입찰등록서류는 업무를 위해 사전 개봉할 수 있으며, 입찰서는 반드시 밀봉 후 제출해야 하며 우송 중의 분실, 지연등에 대하여 공사는 책임을 지지 아니함)

주2) 현장투찰은 코로나19로 인하여 1층 안내데스크에서만 접수 및 투찰 가능

☞ 우편접수 마감일시

“입찰등록 마감”은 2020.5.18.(월) 16:00까지 우리 공사 접수 분

“입찰(투찰) 마감”은 2020.5.19.(화) 10:00까지 우리 공사 접수 분에 한해 유효

4. 제출서류 및 지참물

가. 입찰참가 신청시

(1) 입찰참가신청서 (공사소정양식; 인감도장날인) ..........1통

(2) 인감증명서 (입찰용, 법인의 경우 사용인감계) ..........1통

(3) 주민등록등본 또는 법인은 법인등기부등본................1통

(4) 입찰보증금 반환통장(입찰자 명의) 사본....................1통

※ 대리인이 입찰에 참가할 경우 “입찰참가신청서”에 대리 관련사항 기재(공동입찰 참여 가능)

나. 투찰시

(1) 입찰서 (공사 소정양식 ; 인감도장날인) 1부      (2) 인감도장    (3)신분증

※ 주1) 현장투찰은 코로나19로 인하여 1층 안내데스크에서만

주1)  우편접수방법 : 입찰서는 소봉투에 날인.밀봉하고, 나머지 등록서류는 날인 후 입찰서와 함께 대봉투로 우편으로 송부

다. 계약시

(1) 인감도장          (2) 청렴계약이행각서 1통

5. 입찰참가자격

ㅇ 입찰등록 마감일까지 공사에서 제시한 조건을 수락한 자로서 등록마감일까지 소정 서류를 구비하여 등록을 필한 자

ㅇ 토지거래허가 대상 토지는 관련 허가 자격을 구비한 자

ㅇ 법규에 의해 입찰 참가 자격이 제한된 자는 제외

6. 낙찰자의 결정

ㅇ 2인 이상의 유효 입찰자 중에서 ‘예정가 이상 최고가격을 제시한 입찰자’를 낙찰자로 결정

ㅇ 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 국가계약법 시행령 제47조에 의거 입찰사무에 관계 없는 직원이 즉시 추첨하여 낙찰자를 결정함

ㅇ 낙찰결과는 개찰 당일 18:00 이후 공사 홈페이지(홈페이지 하단 “공지사항”)에 게시 예정

7. 입찰의 무효

ㅇ 국가를당사자로하는계약에관한법률시행령 제39조 제4항에 해당하는 입찰

ㅇ 예정가[최저입찰가] 미만의 입찰 또는 입찰보증금이 ‘입찰금액 5%’에 미달하는 입찰

ㅇ 본 공고사항 중 동일인이 동일 기번에 대해 2회 이상 입찰서 제출시 관련 입찰서 모두 무효 처리

8. 입찰보증금의 납부환급 및 귀속관계

가. 납부방법 : 입찰총액의 5/100 이상을 입찰등록 마감 전까지 지정 구좌[농협 552-17-000635(예금주 : 대한석탄공사)]로 입금(입찰등록 및 입찰투찰 시 현금 납부 불가)

나. 환급방법 : 유찰자의 입찰보증금은 낙찰자 결정일로부터 7일 이내에 사전 신고한 본인 명의 반환통장 계좌로 입금

다. 입찰보증금의 귀속 : 낙찰자가 정당한 사유 없이 지정된 기일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 입찰보증금은 우리 공사에 귀속

9. 계약체결 및 대금 납부

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 미체결시 본 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 우리 공사에 귀속(토지거래신고 대상 토지의 경우 7일 이내 신고 후 승인일로부터 7일 이내, ‘농지취득자격증명원’ 대상 토지는 낙찰일로부터 14일 이내 계약체결)

* 토지거래신고 대상 토지의 경우 7일 이내 신고를 필하고 계약 체결

나. 계약보증금(계약금액의 10%)은 계약 체결일에 납부(‘기납부 입찰보증금’과 ‘계약금액의 10%’와의 차액 입금)

다. 중도금(계약금액의 50%)은 계약일로부터 30일 이내에 납부

라. 매매대금 잔금은 계약 체결일로부터 60일 이내에 납부

10. 기타 사항

가. 입찰 일정 및 입찰 대상 부동산은 공사 사정에 의해 변경될 수 있음(변경시 공사 홈페이지 게시)

나. 응찰자는 다음 특이사항을 인지하고 응찰하며, 낙찰 후 동 특이사항 각 조항에 대하여 일체 이의를 제기하지 않는다.

(1) 현장설명은 별도로 하지 않으며 입찰참가자는 관련 공부의 열람.현지답사 및 제반사항등을 확인한 것으로 간주하며, 매매 목적물에 표시되지 않은 건물, 공작물, 지하 매장물등에 대한 명도 및 철거와 제반 문제 발생시 처리는 모두 낙찰자 책임 하에 처리하는 조건이며 이상의 사항을 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 한다.

(2) 기번 14번, 15번 총 2필지는 송이채취권으로 임대하고 있음을 인지하며, 낙찰자는 동 임대사항을 조건 없이 승계하되, 2020년 10월 31까지는 임차인과 상의 없이 해지처리를 할 수 없으며, 이에 따른 모든 책임은 낙찰자가 부담한다.

(3) 기번 12번 토지는 경작용등 목적으로 임대하고 있음을 인지하며 낙찰자는 동 임대사항을 조건 없이 승계한다.

(4) 기번 12번, 16번, 17번 총 3건에는 타인 소유 건물이 있음을 인지하며, 낙찰 후 위 지상 지장물 처리는 낙찰자가 조건 없이 책임을 진다.

(5) 기번 17번은 공유토지로 지분면적만을 매각한다.

(6) 입찰 대상지 중 기번 1번~7번, 10번, 12번~15번, 17번 총 13필지는 분묘가 소재하거나 소재할 수 있음을 인지하며 낙찰 후 묘지처리는 조건 없이 낙찰자 책임임을 인지한다.

(7) 입찰 대상지 중 기번 8번, 9번, 11번, 17번 총 4필지는 계약 전까지 ‘농지취득자격증명원’을 제출해야 하며, 증명원 미제출으로 계약 미체결시 입찰보증금 귀속 등 모든 책임은 응찰자에게 있다.

(8) 낙찰자는 부동산매매에 따른 인지세를 전액 부담한다.

다. 입찰참가신청자는 ‘입찰공고문’, ‘부동산매매계약서’, ‘부동산매매계약일반및특수조건’, ‘부동산매각입찰유의서’, ‘청렴계약입찰특별유의서’, ‘청렴계약특수조건’ 등을 열람, 숙지해야 하며, 이를 숙지하지 못함으로 인한 모든 책임은 응찰자에게 있음

라. 기타 입찰관련 문의사항은 본사 재무관리팀 담당자(김성락부장)에게 문의하시고, 입찰관련 비리 또는 불공정행위는 본사 감사실(033-749-0721)로 신고바랍니다.

마. 우편접수시 서류 송부 주소 및 연락처

☞ 주소 : (우편번호 26460) 원주시 배울로 85(반곡동) 대한석탄공사 재무관리팀 (입찰담당자)

☞ 연락처 : (전화) 033-749-0669, (팩스) 033-749-0667

2020년 5월   일

대 한 석 탄 공 사

기번	소재지 지번	지목	토지 면적 (㎡)	입목 수량 (㎥)	예정가(감정가, 원)			특이사항
					토지	입목	합계
1	문경시 가은읍 상괴리 산19	임야	541,091	10,234.75	500,509,180	77,982,050	578,491,230
2	영양군 일월면 도곡리 산124	임야	327,273	8,076.76	148,909,220	66,041,000	214,950,220
3	영양군 입암면 양항리 산17	임야	274,116	5,224.38	132,946,260	15,658,850	148,605,110
4	영양군 청기면 기포리 산146	임야	243,673	4,731.88	135,238,520	22,422,450	157,660,970
5	영양군 청기면 기포리 산26	임야	225,566	3,742.36	113,910,830	3,095,000	117,005,830
6	영양군 청기면 무진리 산77	임야	201,125	3,273.10	93,523,130	13,305,550	106,828,680
7	영양군 청기면 행화리 산116	임야	238,810	4,424.44	112,240,700	24,153,000	136,393,700
8	영월군 북면 마차리 517	전	417		3,294,300		3,294,300
9	영월군 북면 마차리 518	전	400		3,320,000		3,320,000
10	영월군 북면 마차리 519-1	대	188		1,804,800		1,804,800
11	영월군 북면 마차리 519-2	전	493		4,091,900		4,091,900
12	영월군 북면 마차리 산132-5	임야	59,686	340.02	83,560,400	2,353,800	85,914,200	제3자소유 건물존치,임대2건
13	장수군 장수읍 덕산리 산54-4	임야	973,441	16,755.66	535,392,550	23,730,200	559,122,750
14	청송군 진보면 고현리 산44-1	임야	233,829	1,434.07	109,899,630	19,723,500	129,623,130	송이채취권
15	청송군 진보면 고현리 산85	임야	1,483,240	25,286.29	630,377,000	80,872,250	711,249,250	송이채취권
16	태백시 장성동 170-173	대	430		39,130,000		39,130,000	미등기 건물 2동 존치
17	평창군 미탄면 율치리 220-2	전	2,233		26,796,000		26,796,000	제3자 소유 1동 건물 존치 공유지분(14347*800/5140)매각

부동산 입찰 기번별 상세내역서

지번별 입목 상세 현황표

기번	소재지	면적 (㎡)	수종	혼효율	임령	수고	경급	입목수량 (㎥)
1	문경시 가은읍상괴리산19	541,091	소나무	22.47	40/10-60	16/13-19	34/18-54	2,299.64
			낙엽송	22.95	40/40	19/14-21	26/12-44	2,348.88
			잣나무	0.23	30/30	12/8-16	14/6-20	23.27
			신갈나무	18.67	35/10-60	13/8-18	20/6-56	1,911.13
			상수리나무	12.63	35/10-60	15/12-18	30/8-56	1,292.67
			자작나무	1.88	30/30	13/9-15	14/8-22	192.63
			기타활엽수	21.17	30/10-50	14/10-18	18/6-48	2,166.53
			계					10,234.75
2	영양군 일월면도곡리산124	327,273	소나무	44.94	40/10-60	16/11-19	38/8-64	3,629.78
			낙엽송	1.63	30/30	15/10-18	18/6-36	131.56
			굴참나무	46.01	35/10-50	16/12-18	26/10-44	3,716.51
			신갈나무	5.12	35/10-50	14/8-17	18/8-40	413.67
			기타활엽수	2.29	30/10-50	14/10-16	22/10-40	185.24
						8,076.76
3	영양군 입암면양항리산17	274,116	소나무	39.33	40/10-60	17/12-19	26/12-48	2,054.77
			낙엽송	12.00	40/40	17/12-20	22/10-40	627.18
			굴참나무	28.78	35/10-50	15/8-19	20/6-40	1,503.53
			신갈나무	12.57	30/10-50	13/7-17	18/6-36	656.51
			기타활엽수	7.32	30/10-50	14/6-18	14/6-32	382.39
			계					5,224.38
4	영양군 청기면기포리산146	243,673	소나무	21.85	40/10-60	16/10-18	32/8-48	1,033.90
			낙엽송	29.53	40/40	17/11-21	26/8-44	1,397.22
			굴참나무	5.59	30/10-50	14/10-17	18/8-26	264.63
			상수리나무	6.55	30/10-50	15/10-18	16/6-30	309.71
			신갈나무	27.73	30/10-50	13/7-17	12/6-28	1,312.18
			기타활엽수	8.75	30/10-50	14/7-18	10/6-32	414.24
			계					4,731.88
5	영양군 청기면기포리산26	225,566	소나무	11.82	40/10-60	14/8-18	20/6-50	442.33
			낙엽송	22.62	40/40	16/9-21	14/6-46	846.55
			굴참나무	18.43	35/10-50	14/7-17	16/6-38	689.78
			신갈나무	41.32	35/10-50	13/7-17	12/6-46	1,546.48
			기타활엽수	5.8	30/10-50	12/6-15	10/6-36	217.22
			계					3,742.36
6	영양군 청기면무진리산77	201,125	소나무	24.09	40/10-60	16/10-19	30/8-50	788.41
			낙엽송	53.55	30/30	16/10-21	18/10-32	1,752.80
			잣나무	1.00	30/30	16/14-17	20/16-24	32.58
			신갈나무	6.43	30/10-50	13/8-17	16/8-38	210.58
			굴참나무	9.62	30/10-50	14/8-18	20/6-36	314.96
			기타활엽수	5.31	30/10-50	12/7-15	16/6-32	173.77
			계					3,273.10
7	영양군 청기면행화리산116	238,810	소나무	13.38	40/10-60	16/11-19	30/10-50	592.01
			낙엽송	53.33	40/40	16/9-20	18/6-38	2,359.68
			굴참나무	2.52	35/10-50	13/8-16	,20/6-28	111.29
			신갈나무	20.68	35/10-50	12/6-17	14/6-30	915.12
			기타활엽수	10.09	35/10-50	13/7-17	14/6-32	446.34
			계					4,424.44
12	영월군북면 마차리 산132-5	59,686	소나무	30.13	40/20~60	8/5~11	18/10~30	102.43
			낙엽송	0.3	30/30~	7/6~7	10/8~10	1.01
			잣나무	6.35	30/30~	7/6~8	10/8~12	21.56
			신갈류	63.24	40/30~60	8/5~11	14/6~26	215.02
			계	100.02	40/20~60	8/5~11	16/6~30	340.02
13	장수군장수읍덕산리산54-4	973441	소나무	6.27%	55/25-60	12/8-17	27/10-50	1,049.11
			리기다	0.38%	40/35-55	12/11-13	20/18-24	64.37
			낙엽송	22.96%	30/15-70	13/10-21	20/6-50	3,841.57
			상수리	24.37%	30/10-70	9/7-21	17/6-80	4,077.98
			굴참	21.46%	55/15-80	9/6-18	19/6-66	3,590.61
			신갈	6.76%	20/10-70	8/6-16	12/6-44	1,131.76
			기타활엽	17.93%	15/10-70	7/5-17	10/6-50	3,000.26
			계					16,755.66
14	청송군진보면고현리산44-1	233,829	소나무	80.42	30/10~70	14/6~36	9/7~15	1,153.28
			신갈나무	19.58	20/10~40	10/6~20	7/5~11	280.79
			계					1,434.07
15	청송군 진보면고현리산85	1,483,240	소나무	50.56	40/10-70	13/6-18	18/6-54	12,784.05
			리기다소나무	0.01	20/20	11/10-11	10/10	1.48
			잣나무	0.01	20/20	11/10-11	10/10	2.97
			신갈나무	26.06	40/10-60	14/6-17	16/6-50	6,590.04
			굴참나무	12.46	40/10-60	14/8-18	18/6-46	3,151.89
			기타활엽수	10.9	40/10-60	14/6-18	12/6-50	2,755.86
			계					25,286.29

입찰참가신청서 ※ 아래 사항 중 해당되는 경우에만 기재하시기 바랍니다.							처리기간
							즉시
신청인	성 명 (법인명)			주민(법인) 등록번호
	주 소			전화번호
	대표자명 (법인)			휴대폰번호
입찰개요	공고번호		재무관리팀2020-01호	입찰일자 (상시투찰)		입찰등록일 ~ 2020.5.19.10:00
	입찰 건명		기번 번( 시ㆍ군 읍ㆍ면 리ㆍ동 ) (입찰 ‘기번’이 여러 건일 경우에는 별첨 ‘입찰참가 신청내역서’를 작성하여 제출)
입찰보증금	납부		·보증금율 : 입찰금액의 5% 이상 ·보증액 : 금 원정(￦ ) (입찰보증금을 입금하지 않을시 입찰참가자격이 없음) ·보증금납부방법 : 현금(지정계좌에 입금) (농협 552-17-000635 예금주 : 대한석탄공사)
대리인 사용인감 (공동입찰 참여시 : 별도공동 입찰자 목록 제출 필요)		본 입찰에 관한 일체의 권한을 다음의 자에게 위임합니다. (위임 받는 사람) 성명 : 주민등록번호 : 전화번호 : 휴대폰번호 :			본 입찰에 사용할 인감을 다음과 같이 신고합니다. 사용인감 (인)
본인은 위 번호로 공고한 귀 공사의 ‘입찰 공고문’, ‘부동산매매계약서’, ‘부동산매매계약일반및특수조건’, ‘부동산매각입찰유의서’, ‘청렴계약입찰특별유의서’, ‘청렴계약특수조건’ 등을 모두 승낙하고 별첨서류를 첨부하여 입찰참가신청을 합니다. 붙임서류: 1. 인감증명서(입찰용) 1부. 2. 주민등록등본(개인) 또는 법인등기부등본(법인) 1부. 3. 입찰보증금반환통장(입찰자 명의) 사본 1부. 2020. 5. . 신청인 (인) 대한석탄공사 귀하
세입세출외현금출납 담당 성명 : □

공동입찰자 목록(반환통장 계좌 신고)

□ 공동입찰자 목록

본인1	성명	(인)	주민등록번호		지분율:
	전화번호		주소
본인2	성명	(인)	주민등록번호		지분율:
	전화번호		주소
본인3	성명	(인)	주민등록번호		지분율:
	전화번호		주소
본인4	성명	(인)	주민등록번호		지분율:
	전화번호		주소
본인5	성명	(인)	주민등록번호		지분율:
	전화번호		주소
본인6	성명	(인)	주민등록번호		지분율:
	전화번호		주소

* 본인의 인감증명서 첨부

* 본인이 법인인 경우 주민번호란에 법인등록번호 기재

□ 입찰보증금 관련 반환통장(공동입찰자 중 입찰보증금 수령인의 계좌번호 신고)

거래은행 :             계좌번호:                      예금주 :

대한석탄공사 사장 귀하

입찰서
입찰내용	공고번호	재무관리팀 2020-01호	입찰일자 (상시투찰)		입찰등록일 ~ 2020.5.19.10:00
	건명	기번 번( 시ㆍ군 읍ㆍ면 리ㆍ동 )
	금액	금 원정(￦ )
	계약예정 연월일	2020. . . (낙찰일로부터 7일 이내)
입찰자	성 명 (법인명)			주민(법인) 등록번호
	주 소			전화번호
	대표자명 (법인)			휴대폰번호
본인은 위 번호로 공고한 귀 공사의 ‘입찰 공고문’, ‘부동산매매계약서’, ‘부동산매매계약일반및특수조건’, ‘부동산매각입찰유의서’, ‘청렴계약입찰특별유의서’, ‘청렴계약특수조건’ 등을 모두 승낙하고 상기 금액으로 매수할 것을 확약하며, 이에 본 입찰서를 제출합니다. 2020. 5. . 입찰자 (인) 대한석탄공사 귀하

입찰참가 신청 내역서 (입찰보증금 납부 내역)
물건번호(기번)	입찰대상 부동산 소재지 지번	입찰보증금(원)
계
※ 여러 물건에 참가할 경우 본 ‘입찰참가 신청내역서’를 기재 후 전체 합계액을 입금 2020. 5. . 입찰자 주 소 : 성 명 : (인) 주민등록번호: 전화번호: 휴대폰번호: 대한석탄공사 사장 귀하

부동산 매매계약서

○  매매부동산의 표시                                                                (㎡, ㎥, 원)

물건명(소재지 지번)	구분	면적(수량)	계약금액	비고(입찰기번등)
	토지			입찰기번 :
	입목
	계

※ 입목수량 상세 내역 : 소나무 ㎥, 낙엽송  ㎥, 신갈나무 ㎥   .. 계     ㎥

위 표시 부동산을 매매함에 있어 매도인 대한석탄공사 사장 (이하 매도인이라 한다)과 ○○○          (이하 매수인 이라 한다) 간 다음과 같이 부동산 매매계약을 체결하고 계약서 2통을 작성하여 매도인과 매수인이 기명날인하고 각각 1통씩 보관한다.

제1조(매매대금 및 계약보증금) ① 매도인은 위 표시 금액으로 매수인에게 매각한다.

②  계약이행을 담보하기 위하여 매수인은 계약보증금으로 계약금액의 10%인 一金:               원(￦             )을 계약체결과 동시에 매도인에게 납부하며, 계약보증금 납부로 본 계약이 발효된다.

③ 매수인의 귀책사유로 본 계약이 해제될 경우 상기 1항의 계약보증금은 매도인에게 귀속된다.

제2조(계약기간 및 잔대금 납부) ① 계약기간은 2020년  월  일부터 2020년 월  일까지(60일)이다.

② 매수인은 위 부동산에 대하여 아래와 같은 방법으로 잔대금을 납부 기한 내에  매도인에게 납부하여야 한다.(입금구좌: 농협 552-17-000635 : 대한석탄공사)

잔여대금	금 액		납 부 일 자
중도금(50%)	一 金	(￦ )	2020년 월 일까지
잔 금(40%)	一 金	(￦ )	2020년 월 일까지

③ 계약 체결 후 부득이한 사정으로 납기를 연기할 경우 매도인의 승인을 얻어야 하며, 납부일자에 미납한 연체료에 대하여는 국유재산법 제73조 및 동법 시행령 제72조에 의거 아래의 연체료를 가산하여 납부하여야 한다.

1. 연체기간이 1개월 미만인 경우: 연 7퍼센트

2. 연체기간이 1개월 이상 3개월 미만인 경우: 연 8퍼센트

3. 연체기간이 3개월 이상 6개월 미만인 경우: 연 9퍼센트

4. 연체기간이 6개월 이상인 경우: 연 10퍼센트

④ 매도인은 상기 연체료가 계약보증금 상당액에 달하는 경우 해약할 수 있다.

제3조(소유권이전) ① 매매부동산에 대한 소유권이전은 대금의 완납과 동시에 행하며, 소유권이전 비용 및 수속일체는 매수인의 책임으로 하고, 매도인은 소유권 이전에 필요한 서류를 발급한다.

② 매도인은 매수인이 잔금지급일 이전에 매매대금을 완납하여도 매도인의 사정에 따라 소유권이전 서류를 계약기간 이후에 발급할 수 있으나 그 기간은 30일을 초과하지 못한다.

제4조(제세공과금 및 기타 비용부담) 잔금 납부일 이후 발생하는 제세, 공과금(고지서 발부일 기준) 및 기타 소유권이전등기 등에 소요되는 일체의 비용은 매수인의 부담으로 한다.

제5조(채권양도 금지) 매수인은 매도인의 허가 없이 본 계약상의 권리의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제6조(담보책임 배제) ① 매매부동산은 입찰참가 신청시 사전 합의된 바에 따라 계약 체결일 현재의 상태대로 매각한다.

② 매수인은 “본 매각재산의 면적은 각종 공부 및 지적도상에 표기된 면적으로 하며, 공부상과 실제 면적의 불일치, 타인 점유 및 행정상의 규제나 관련법규의 제한 사항에 대하여 일체의 책임을 지지 않음”을 충분히 인지하였으며, 또한 진출입도로 개설 미허가로 인한 행정규제 발생 등 매각재산과 관련한 일체의 하자나 흠결사유에 대하여 매수인은 매도인에게 일체 이의를 제기하지 아니한다.

제7조(법령관련 사항의 처리) ① 매매부동산과 관련한 국토이용관리법상의 토지거래신고(허가), 산림법 상의 임야매매증명 등 기타 법률상, 행정상 필요한 사항처리는 매수인의 책임과 부담으로 한다.

② 매도인은 부동산거래신고등에관한법률 제3조에 의거 계약체결일로부터 60일 이내에 부동산거래신고를 완료해야한다.

제8조(특이사항) 매매부동산과 관련한 아래 특이한 사항은 입찰공고시 충분히 인지하였으며 필요한 사항처리는 매수인의 책임과 부담으로 한다.

(1) 현장설명은 별도로 하지 않으며 입찰참가자는 관련 공부의 열람.현지답사 및 제반사항등을 확인한 것으로 간주하며, 매매 목적물에 표시되지 않은 건물, 공작물, 지하 매장물등에 대한 명도 및 철거와 제반 문제 발생시 처리는 모두 낙찰자 책임 하에 처리하는 조건이며 이상의 사항을 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 한다.

(2) 기번 14번, 15번 총 2필지는 송이채취권으로 임대하고 있음을 인지하며, 낙찰자는 동 임대사항을 조건 없이 승계하되, 2020년 10월 31까지는 임차인과 상의 없이 해지처리를 할 수 없으며, 이에 따른 모든 책임은 낙찰자가 부담한다.

(3) 기번 12번 토지는 경작용등 목적으로 임대하고 있음을 인지하며 낙찰자는 동 임대사항을 조건 없이 승계한다.

(4) 기번 12번, 16번, 17번 총 3건에는 타인 소유 건물이 있음을 인지하며, 낙찰 후 위 지상 지장물 처리는 낙찰자가 조건 없이 책임을 진다.

(5) 기번 17번은 공유토지로 지분면적만을 매각한다.

(6) 입찰 대상지 중 기번 1번~7번, 10번, 12번~15번, 17번 총 13필지는 분묘가 소재하거나 소재할 수 있음을 인지하며 낙찰 후 묘지처리는 조건 없이 낙찰자 책임임을 인지한다.

(7) 입찰 대상지 중 기번 8번, 9번, 11번, 17번 총 4필지는 계약 전까지 ‘농지취득자격증명원’을 제출해야 하며, 증명원 미제출으로 계약 미체결시 입찰보증금 귀속 등 모든 책임은 응찰자에게 있다.

(8) 낙찰자는 부동산매매에 따른 인지세를 전액 부담한다.

제9조(매수자의 행위 제한) 매수자는 이 계약에 따라 재산의 소유권을 이전받기 전에는 매도자의 승인 없이 다음 각 호의 행위를 해서는 아니 된다.

1. 매수재산의 사용

2. 매수재산의 전대(轉貸) 또는 양도

3. 매수재산에 대한 저당권, 그 밖의 제한물권의 설정

4. 매수재산의 원형 또는 사용목적의 변경

제10조(계약의 해제) ① 다음 각 호에 해당하는 사유가 발생될 시 매도인은 본 계약을 해제할 수 있다.

1. 제2조의 잔여대금을 납부기한까지 내지 아니한 경우

2. 제9조를 위반한 경우

3. 이 재산의 매각과 관련하여 부실한 증명서류를 제시하거나 그 밖에 부정한 방법으로 매수한 사실이 발견된 경우

4. 실질적으로 외국인이 취득할 목적으로 대한민국 국민의 명의로 위장하여 매수한 사실이 발견된 경우

5. 외국인이 「외국인토지법」을 위반하여 매수한 경우

② 이 계약이 전 제9조 제1항에 따라 해제되었을 때에는 매수인은 제1조에 의한 계약보증금을 포기하고 매수자산을 즉시 매도자에게 반환하여야 하며 원상복구와 손해배상 책임을 진다.

제11조(어귀해석) 본 계약 상 어귀에 대한 이견이 있을 때는 일반적인 관례에 따르며, 관례가 없을 때에는 매도인과 매수인이 협의하여 결정한다.

제12조(관할법원) 본 계약으로 인하여 발생되는 소송은 매도인과 매수인이 합의하여 그 관할법원을 결정한다.

제13조(기타사항) 본 부동산을 매각하기 위하여 제시된 “부동산매매계약일반 및 특수조건” 및 “부동산매각입찰유의서” 등은 본 계약의 일부가 된다.

2020년    월    일

매  도  인 : 주  소 : 강원도 원주시 배울로 85(반곡동)

성  명 : 대 한 석 탄 공 사   사  장  (인)

법인등록번호 : 111271-0001217

연락처 : 재무관리팀 033)749-0669

매  수  인 :  주  소 :

성  명 :                             (인)

주민(법인)등록번호 :

연락처 :

<별첨>

부동산 매매계약서 확인 및 개인정보 수집·이용·제공 동의서

※ 아래의 사항을 반드시 읽고 [   ]에는 √ 표시를 합니다.

계약부동산
확인자 (매수인)	성명	주민등록번호
	주소
	휴대전화		이메일

1. 본인은 위 부동산의 매매계약을 체결함에 있어서 부동산매매계약서의 각 조항과 관련하여 주택도시보증공사로부터 설명을 듣고, 그 내용을 이해하였음을 확인합니다.

확인함 [     ]

2. 본인은 주택도시보증공사로부터 아래와 같이 본인의 개인정보를 수집·이용함을 설명·안내 받았으며, 동 정보를 제공하는 것에 동의합니다.

가. 개인정보 수집·이용에 관한 설명․안내
개인정보 수집·이용 설명․안내	개인정보 보호법 제15조에 의거하여 본인의 개인정보를 수집·이용함을 설명·안내받았습니다.
고유식별정보 처리 설명․안내	개인정보 보호법 제24조제1항제1호 및 제2호에 의거하여 본인의 고유식별정보를 처리함을 설명·안내받았습니다. ※ 고유식별정보 : 주민등록번호, 여권번호, 외국인등록번호, 운전면허번호

나. 개인정보 제공에 관한 동의
제공받는 자	대한석탄공사
제공받는 자의 이용목적	부동산 매매계약 체결 및 거래내역신고, 매매계약 체결한 부동산에 대한 대한석탄공사의 부동산 매각업무 안내에 이용
제공하는 개인정보 항목	▪ 개인정보 : 성명, 연락처(주소, 전화번호, 이메일 등), 주민등록번호 등 고유식별정보*, * 고유식별정보는 「부동산 거래신고에 관한 법률」에 의거 사용함 ▪ 개인정보 외 부동산 매매계약 관련 정보 : 계약 대상 부동산, 대금납부기일 및 약정금액 등
제공받은 자의 개인정보 보유 ·이용기간	▪ 보유․이용기간 : 개인정보 제공 동의일로부터 개인정보의 보유·이용 목적을 달성할 때까지(최대10년)
개인정보 제공 동의	귀사가 위 목적으로 본인의 개인정보를 제공하는 것에 동의합니다. 동의함 [ ]

다. 동의 거부 및 동의 거부 시 불이익
동의 거부 및 동의 거부 시 불이익	귀하는 위 사항에 대한 동의를 거부할 수 있습니다. 다만, 동의 거부 시 부동산매매계약 정보(대금납부기일, 부동산거래신고기일 등) 및 부동산 공매업무 관련 통지를 받을 수 없습니다. 확인함 [ ]

2020년 5월 일
확인 및 동의자	(서명 또는 날인)

대한석탄공사 귀중

부동산매매계약 일반 및 특수 조건

제1조(목적) 이 조건은 계약 당사자간 이행하여야 할 계약조건을 정함을 목적으로 하며, 부동산 매매계약 조항의 일부가 된다.

제2조(용어의 정의) 이 조건에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같이 정한다.

1. 대한석탄공사(이하 매도인이라 한다)라 함은 대한석탄공사의 사장, 사업소장 또는 사장이나 사업소장의 위임을 받은 직원을 말한다.

2. 계약자(이하 매수인이라 한다)라 함은 매도인이 시행한 부동산매각 입찰에 참가한 후 낙찰자로 결정되어 매도인과 부동산매매계약을 체결할 개인 또는 법인을 말한다.

제3조(계약보증금) ① 매수인은 낙찰 후 7일 이내에 부동산 소재지 시ㆍ군ㆍ구청에 토지거래 승인을 신청하여야 하고 승인일로부터 7일(토지거래신고지 제외 부동산은 낙찰일로부터 7일, (‘농지취득자격증명원’ 대상 토지는 낙찰일로부터 14일 이내)이내에 국가를당사자로하는계약에관한법률시행령 제50조에 정하는바에 따라 낙찰총액의 10/100 이상을 계약보증금으로 납부하고 계약을 체결하여야 한다.

② 낙찰자의 입찰보증금은 계약체결 시 계약보증금으로 대체할 수 있으며, 이 경우 별도 양식에 의해 제출한다.

제4조(계약체결) 낙찰자는 상기 제3조에 정하는 바에 따라 계약을 체결하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약을 체결치 아니할 경우 입찰보증금을 우리 공사에 귀속 조치한다.

제5조(매각대금의 납부) 매수인은 부동산매각 대금을 계약 체결일로부터 60일 이내에 매도인에게 납부하여야 한다.

제6조(계약조건) ① 매수인은 “본 매각재산의 면적은 각종 공부 및 지적도상에 표기된 면적으로 하며, 공부상과 실제 면적의 불일치, 타인 점유 및 행정상의 규제나 관련법규의 제한 사항에 대하여 일체의 책임을 지지 않음”을 충분히 인지하였으며, 또한 진출입도로 개설 미허가로 인한 행정규제 발생 등 매각재산과 관련한 일체의 하자나 흠결사유에 대하여 매수인은 매도인에게 이의를 제기하지 아니하며, 계약대상 부동산에 묘지, 전주, 기타 무단사용 설치물 등의 유ㆍ무 등을 계약 이전에 모두 확인하여, 이를 인정하고 계약한 것이므로, 매수인은 계약체결일 이후 상기사항과 관련하여 매도인에게 이의를 제기치 아니하기로 한다.

② 본 부동산 내에 매도인과 임대차 계약은 본 매매계약 체결과 동시에 자동 승계한다.

③ 본 부동산매각과 관련하여 국토이용관리법에 의한 토지거래 허가ㆍ신고 및 산림법에 의한 매매증명발급 신청 등에 대한 제반사항은 매수자 부담으로 해결하여야 하며, 거래협의 승인이 되지 않아 계약체결이 불가능하게 될 경우에는 본 입찰은 즉시 무효로 하고 입찰보증금은 우리 공사에 귀속된다.

④ 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내에 시ㆍ군ㆍ구청에 토지거래신고서를 제출하고 접수증 사본을 우리 공사에 제출하여야 하고, 시ㆍ군ㆍ구청의 토지거래승인일로부터 7일 이내(토지거래신고 제외 부동산은 낙찰일로부터 7일 이내)에 계약을 체결하여야하며, 이를 어길 경우 본 입찰은 무효로 한다.

제7조(소유권이전) 본 부동산에 대한 소유권이전은 대금완납과 동시에 하며, 그 비용 및 등기이전 절차는 매수인의 책임으로 한다. 이때 매도인은 매수인 또는 매수인이 지정하는 자에게 소유권이전등기에 필요한 서류를 발급한다.

제8조(계약체결 이후 사고책임) 본 계약체결 이후 건물의 파손, 소실 등의 사고가 발생할 경우 매도인의 고의가 아닌 불가항력적인 사고일 경우, 매도인에게 그 책임을 전가하지 아니한다.

제9조(비용부담) 본 계약 체결 이후 자산의 인도 및 철수 등에 소요되는 비용은 매수자 부담으로 한다.

제10조(채권양도금지) 매수인은 매도인의 허가 없이는 계약상의 권리의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제11조(특이사항)

공고문에 기재된 각 기번별 특이사항(입목수량 등)을 충분히 인지하며, 일체 이의를 제기하지 아니한다.

제12조(계약해제) 매수인이 매매대금을 상기 제5조의 기한 내에 납부하지 아니하거나 제6조 및 기타 계약상의 의무이행을 하지 아니할 경우 매도인은 계약을 해제할 수 있으며, 계약보증금은 매도인에게 귀속된다.

제13조(어구의 해석) 계약상의 어구해석에 이견이 생긴 때에는 매도인과 매수인 상호 협의하여 처리한다.

제14조(소송관할) 본 계약으로 인하여 소송이 발생되는 경우 그 관할은 매도인과 매수인간 협의하여 법원을 결정한다.

2020. 5.  .

대한석탄공사  사장

부동산매각 입찰유의서

제1조(목적) 이 유의서는 대한석탄공사(이하“ 공사”라 한다)가 집행하는 부동산매각을 위한 입찰에 있어서 입찰에 참가하고자 하는 자가 유의하여야 할 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제2조(입찰참가자격) ① 입찰에 참가할 수 있는 자는 공사의 ‘부동산매각입찰유의서’ 및 ‘부동산매매계약일반및특수조건’ 등을 수락한 자로 한다.

② 국가를당사자로하는계약에관한법률시행령 제76조나 관계법령에 의한 처분 등으로 자격이 제한 또는 정지된 자는 입찰에 참가할 수 없다.

제3조(부동산의 확인) 매각대상 부동산에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 않으며, 관련 공부 열람 등 사전에 현장 및 제반사항에 대한 유무를 확인하고 응찰해야 하며, 이를 확인하지 못하여 발생한 불이익은 일체 응찰자 책임으로 한다.

제4조(입찰보증금 및 귀속사항) ① 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰금액의 5/100 이상의 금액을 입찰보증금으로 현금 또는 농협 552-17-000635(예금주 : 대한석탄공사)에 입찰등록일 16:00까지 입금한다.

② 낙찰자의 입찰보증금은 계약체결 시 계약금으로 대체할 수 있으며, 계약금을 완납한 낙찰자에 한하여 계약체결 후 계약자의 청구에 의하여 환급한다.

③ 낙찰자가 정당한 사유 없이 지정된 기일 내에 계약을 체결하지 않을 경우  입찰보증금은 우리 공사에 귀속되며, 유찰된 자의 입찰보증금은 기 신고한 반환 통장계좌에 7일 이내에 입금된다.

④ 낙찰자가 낙찰일로부터 7일 이내에 시ㆍ군ㆍ구청에 토지거래신고를 신청하지 아니할 경우 입찰의 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 공사에 귀속되며, 신청 후 토지거래승인 사항이 반려 또는 불승인될 경우 본 입찰의 낙찰을 무효로 한다.

제5조(입찰) ① 대리인이 입찰에 참가하고자 할 경우에는 소정의 절차에 따라 입찰참가신청서 서식에 의거 위임을 받은 자에 한해 입찰에 참가할 수 있다.

② 입찰에 사용하는 인감은 입찰참가 신청 시에 날인된 인감이어야 한다.

③ 입찰등록을 한 자로서 공사 ‘계약일반및특수조건’ 및 ‘부동산매각입찰유의서’를 승낙하지 아니한 자는 입찰에 참가할 수 없다.

제6조(입찰서의 작성) ① 입찰은 공사 소정 서식에 의한 입찰서에 작성한다.

별첨 ‘입찰서 작성요령’ 참조

② 입찰서의 기재 사항 중 말소 또는 정정한 곳이 있을 때에는 입찰에 사용한 인감으로 정정부분을 날인하여야 한다.

③ 입찰서의 금액 표시는 한글 또는 한자로 기재하여야 하며, 아라비아 숫자를 병행 기재한다. 다만 숫자의 기재금액이 차이가 있을 때는 한글 또는 한자로 기재한 금액으로 한다.

제7조(입찰서의 제출 등) ① 입찰서는 봉투에 봉함하여 각 기번 당 1인 1통만 제출하여야 한다.

② 봉투 표면에는 입찰자 성명, 입찰건명을 기재하고 이면에는 “입찰서 재중” 이라고 기재한다.

③ 일단 제출한 입찰서는 개찰의 전후를 불문하고 이를 취소, 철회, 교환, 또는 변경할 수 없다.

제8조(입찰의 성립) 입찰은 2인 이상의 유효한 입찰로서 성립한다.

제9조(입찰의 무효) 다음 각 호의 1에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

① 입찰 참가자격이 없는 자가 한 입찰

② 동일 입찰인이 한 기번에 대하여 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰

③ 동일인이 타인의 대리를 겸하거나 2인 이상을 대리한 입찰

④ 입찰금액 등 중요 부분이 불분명하거나 정정한 후 정정날인을 누락한 입찰

⑤ 담합하거나 타인의 입찰행위 또는 관계직원의 입찰 업무집행을 방해한 자의입찰

⑥ 입찰자의 기명 날인이 없는 입찰(입찰참가 신청 시 제출한 인감으로 입찰서에 날인되지 아니한 경우도 포함)

⑦ 입찰서에 기재한 주요 부분에 착오가 있음을 이유로 개찰현장에서 입찰집행자가 이를 인정한 입찰

⑧ 본 유의서 제6조 제1항에 위반하여 공사 소정의 입찰서를 사용하지 않거나  입찰서의 금액을 아라비아 숫자로만 기재한 입찰

⑩ 예정가 미만의 입찰 또는 입찰보증금이 입찰금액의 5%에 미달하는 입찰

제10조(낙찰자의 결정) ① 유효한 입찰자 중 공사가 정한 예정가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 한다.

② 낙찰자가 될 동일한 금액의 입찰자가 2인 이상인 때에는 추첨으로 낙찰자를 결정하며, 입찰자가 현장입찰에 불참한 경우 입찰사무와 관계없는 직원으로 하여금 즉시 추첨하여 낙찰자를 결정한다.

③ 입찰집행자는 당 공사에 이익이 된다고 판단될 때에는 접수된 입찰서에 사소한 하자가 있다 하더라고 유효판정을 할 수 있으며, 입찰의 일부 또는 전부의 무효선언, 재입찰의 선언 등을 할 수 있는 권한을 가진다.

제11조(입찰의 연기 등) ① 공사는 필요한 경우에는 입찰공고 등에 예정된 입찰일시를 연기할 수 있다. 이때에는 그 사유와 연기일시를 입찰자에게 통지하여야 한다.

② 입찰 성립이 되지 않거나 낙찰자가 없을 때에는 재공고 입찰에 붙일 수 있다.

제12조(계약의 성립) ① 계약은 매수인이 계약보증금 납부로 발효되고, 우리 공사와 낙찰자가 계약서에 기명ㆍ날인함으로써 확정된다.

② 상기 행위는 우편에 의해서도 성립되며, 계약일자는 계약보증금 납부 일자를 기준으로 발효된다.

제13조(기타사항) 입찰공고 조건 및 이 입찰유의서에 명시되지 아니한 사항에 대하여는 우리 공사 부동산매매계약일반및특수조건 및 계약관련 제 규정, 공기업·준정부기관 계약사무규칙, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등 관계 법규, 관행 등을 준용하거나 정하는바에 따른다.

2020. 5.  .

대 한 석 탄 공 사  사  장

청렴계약 입찰특별유의서

제1조(목적) 이 청렴계약 이행을 위한 입찰특별유의서는 대한석탄공사(이하 매도인이라 한다)에서 집행하는 공사ㆍ물품ㆍ용역구매 등에 대한 입찰에 있어 입찰에 참가하고자 하는 자(이하 매수인이라 한다)가 입찰유의서 외에 특별히 유의할 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(입찰참가업체의 청렴계약 이행각서 제출) ① 입찰에 참여하는 모든 업체는 매도인과 매수인이 상호신뢰를 바탕으로 입찰, 계약, 계약이행과정에서의 담합 등 불공정행위나 관계직원에게 금품ㆍ향응 등 부당한 이익을 제공하지 않고, 이를 위반 시 입찰참가자격 제한, 계약해제 등을 감수하겠다는□청렴계약 이행각서□〔붙임 2〕를 제출한 것으로 간주하며, 낙찰대상자로 선정된 업체만 별도 업체대표자가 서명하여 제출하고 계약체결 시 매수인은 청렴계약이행 서약내용을 그대로 매도인의 청렴계약이행 특수조건으로 약정하는데 동의하고 준수하여야 한다.

② 입찰에서 낙찰자로 선정된 자가 계약체결 시 청렴계약 이행각서 내용을 청렴계약이행 특수조건에 명기하여 계약하는 것을 거부하여 낙찰통지를 받은 후 7일 이내에 계약이 체결되지 아니하는 경우에는 낙찰 취소 조치를 받게 된다.(‘농지취득자격증명원’ 대상 토지는 11일 이내)

제3조(계약담당직원 등의 청렴계약 이행각서 징구) 계약담당 직원 등 청렴계약 대상부서에 보직되는 경우 관련 사업부서장(처ㆍ팀장 포함) 및 담당직원이 입찰, 계약 및 계약이행과정에서 입찰참가업체로부터 어떠한 명목의 금품이나 향응을 요구하거나 받지 않으며 위반 시에는 관계법에 따라 징계 등 문책을 감수하겠다고 함께 서명한 청렴계약 이행각서〔붙임 1〕를 징구하여 비치한다.

제4조(부정당업자의 입찰참가자격 제한) ① 입찰에 참가하는 자가 입찰가격이나 특정인의 낙찰을 위하여 담합 등 불공정 행위를 하였을 때에는 다음 각 호의 1에서 정하는바에 의하여 “매도인“이 시행하는 입찰에 참가제한을 받게 된다.

1. 경쟁입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 못한다.

2. 경쟁입찰에 있어서 입찰가격을 서로 상의하여 미리 입찰가격협정을 하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 참가하지 못한다.

② 입찰담합 등 불공정행위를 한 경우에는 제1항과 병행하여 독점규제및공정거래에관한 법령에 따라 공정거래위원회에 고발 등 조치를  하는데 일체 이의를 제기하지 않는다.

③ 입찰․계약체결 및 계약이행 과정에서 관계직원에게 직․간접적으로 금품, 향응 등 부당한 이익을 제공하지 않으며 이를 위반하였을 때에는 다음 각 호의 1에서 정하는바에 의하여 매도인이 시행하는 입찰에 참가제한을 받게 된다.

1. 입찰, 계약체결 및 계약이행 과정에서 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공함으로서 입찰에 유리하게 되어 계약이 체결되었거나 시공 중 편의를 받아 부실시공한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 못한다.

2. 입찰 및 계약조건이 입찰자 및 낙찰자에게 유리하게 되도록 하거나, 계약이행을 부실하게 할 목적으로 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 자는  입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 입찰에 참가하지 못한다.

3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6개월 동안 입찰에 참가하지 못한다.

④ 제1항 내지 제3항의 규정에 의하여 입찰참가자격을 제한하는 매도인의 처분과 관련하여 입찰 참가업체는 매도인을 상대로 손해배상을 청구하거나, 민․형사상 이의를 제기하지 아니한다.

제5조(계약해제 등)  ① 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 뇌물을 제공한 자는 다음 각 호의 1에서 정하는바에 의하여 당해 계약에 대한 조치를 받는다.

1. 계약체결 전의 경우에는 적격낙찰자 결정대상에서 제외하거나 낙찰자로 결정된 경우에는 그 결정을 취소한다. 다만, 매도인의 사업수행 상 부득이 한 경우에는 그러하지 아니할 수 있다.

2. 계약체결 이후 착공 전의 경우에는 당해 계약을 해제한다. 다만, 매도인의 사업수행 상 부득이 한 경우에는 그러하지 아니할 수 있다.

3. 계약이행 이후에는 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해제한다. 다만, 계약대상물의 성격, 진도, 규모, 이행 기간 등을 감안하여 부득이한 경우에는 그러하지 아니할 수 있다.

4. 매수인은 제1호 내지 제3호의 규정에 의한 매도인의 처리에 대하여 민․형사상 일체 이의를 제기하지 않는다.

제6조(기타사항)  ① 입찰에 참가하는 업체의 임․직원(하도급업체 포함)과 대리인이 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정행위를 하지 않도록 하는 업체윤리강령과 내부비리 제보자에 대하여도 일체의 불이익 처분을 하지 않는 사규를 제정하도록 적극 노력하여야 한다.

부   칙

제 1 조 이 규정은 2003년 11월 18일 이후 계약분부터 시행한다.

청렴계약 특수조건

제1조(목적) 이 청렴계약 특수조건은 대한석탄공사(이하 매도인이라 한다) 계약담당직원과 계약상대자) 이하 (매수인이라 한다)가 체결하는 공사ㆍ 용역ㆍ물품구매 계약에 있어 계약일반조건 외에 청렴계약을 위한 내용을 특별히 규정함을 목적으로 한다.

제2조(청렴계약이행 준수의무) ① 공사ㆍ물품ㆍ용역 등의 입찰에서 청렴계약 이행각서를 제출하고 계약체결하거나 계약체결할 상대자는 계약체결 및 이행과 관련하여 어떠한 명분으로도 관계직원에게 직․간접적으로 금품ㆍ향응 등의 부당한 이익을 제공하여서는 아니 된다.

제3조(부정당업자의 입찰참가자격 제한) ① 입찰에 참가하는 자가 입찰가격이나 특정인의 낙찰을 위하여 담합 등 불공정 행위를 하였을 때에는 다음 각 호의 1에서 정하는바에 의하여 매도인이 시행하는 입찰에 참가 제한을 받게 된다.

1. 경쟁입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 못한다.

2. 경쟁입찰에 있어서 입찰가격을 서로 상의하여 미리 입찰가격협정을 하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합한 경우에는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 참가하지 못한다.

② 입찰담합 등 불공정행위를 한 경우에는 제1항과 병행하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법령에 따라 공정거래위원회에 고발 등 조치를 하는데 일체 이의를 제기하지 않는다.

③ 입찰․계약체결 및 계약이행 과정에서 관계직원에게 직․간접적으로 금품, 향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않으며 이를 위반 하였을 때에는 다음 각 호의 1에서 정하는 바에 의하여 매도인이 시행하는 입찰에 참가제한을 받게 된다.

1. 입찰ㆍ계약체결 및 계약이행 과정에서 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공함 으로서 입찰을 유리하게 하여 계약이 체결되었거나 시공 중 편의를 받아 부실 시공한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 못한다.

2. 입찰 및 계약조건이 입찰자 및 낙찰자에게 유리하게 되도록 하거나, 계약이행을 부실하게 할 목적으로 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 참가하지 못한다.

3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 자는 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 6개월 동안 참가하지 못한다.

④ 제1항 내지 제3항의 규정에 의하여 입찰참가자격을 제한하는 매도인의 처분을 받은 자는 매도인을 상대로 손해배상을 청구하거나 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 이의를 제기하지 않는다.

제4조(계약해제 등)  ① 입찰, 수의 시담, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 자는 다음 각 호의 1에서 정하는바에 의하여 당해 계약에 대한 조치를 받는다.

1. 계약체결 이후 착공전의 경우에는 당해 계약을 해제한다. 다만, 매도인의 사업수행 상 부득이 한 경우에는 그러하지 아니할 수 있다.

2. 계약이행 이후에는 계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해제한다. 다만, 계약대상물의 성격, 진도, 규모, 이행 기간 등을 감안하여 부득이한 경우에는 그러하지 아니할 수 있다

3. 계약상대자는 제1호 내지 제2호의 규정에 의한 매도인의 처리에 대하여 민․형사상 일체 이의를 제기하지 않는다.

제5조(기타사항)   ① 매수인의 임․직원(하도급업체 포함)과 대리인이 관계 직원에게 뇌물을 제공하거나 담합 등 불공정행위를 하지 않도록 하는 업체윤리강령과 내부비리 제보자에 대하여도 일체의 불이익 처분을 하지 않는 사규를 제정하도록 적극 노력한다.

부   칙

제 1 조 이 규정은 2003년 11월 18 일 이후 수의시담 및 입찰공고 분부터 시행한다.

매 수 자 용

청렴계약 이행각서

당사는 부패 없는 투명한 기업경영과 공정한 행정이 사회발전과 국가 경쟁력에 중요한 관건이 됨을 깊이 인식하며, 국제적으로도 OECD뇌물방지 협약이 발효되었고 부패기업 및 국가에 대한 제재가 강화되는 추세에 맞추어 청렴계약 취지에 적극 호응하여 대한석탄공사에서 발주하는 모든 공사, 물품, 용역 등의 입찰에 참여함에 있어 당사 임직원과  대리인은

1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와  협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.

ㅇ 이를 위반하여 경쟁입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우 대한석탄공사에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 않겠으며

ㅇ 경쟁입찰에 있어서 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정 하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 한 사실이 드러날 경우 대한석탄 공사가 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 참여하지 않고

ㅇ 위와 같이 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 독점규제 및 공정거래에관한법률에 따라 공정거래위원회에 고발하여 과징금 등을 부과토록 하는데 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다.

2. 입찰․계약체결 및 계약이행 과정에서 관계직원에게 직․간접 적으로 금품․향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

ㅇ 이를 위반하여 입찰, 계약의 체결 또는 계약이행과 관련하여 관계 직원에게 금품, 향응 등을 제공함으로써 입찰에 유리하게 되어 계약이 체결 되었거나 계약이행 과정에서 편의를 받아 부실하게 시공 또는 제조한 사실이 드러날 경우에는 대한석탄공사가 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 2년 동안 참가하지 않겠으며

ㅇ 입찰 및 계약조건이 입찰자 및 낙찰자에게 유리하게 되도록 하거나, 계약목적물의 이행을 부실하게 할 목적으로 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 대한석탄공사가 시행하는 입찰에 입찰참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 동안 참가하지 않고

ㅇ 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 대한석탄공사가 시행하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터 6개월 동안 참가하지 않겠습니다.

3. 입찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 취소, 계약이행 전에는 계약취소, 계약이행 이후에는 당해 계약의 전부 또는 일부계약을 해제 또는 해제하여도 감수하겠으며, 민ㆍ형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

4. 회사 임․직원이 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합 등 불공정 행위를 하지 않도록 하는 회사윤리강령과 내부비리 제보자에 대해서도 일체의 불이익처분을 하지 않는 사규를 제정토록 노력하겠습니다.

위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 계약특수조건으로 계약하여 이행하고, 입찰참가자격 제한, 계약해제 등 대한석탄공사의 조치와 관련하여 당사가 대한석탄공사를 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2020. 5.

서 약 자 (낙찰자):           (인)

대  한  석  탄  공  사  사  장  귀하

‘입찰서’작성요령

입찰서
입찰내용	공고번호	재무관리팀 2020-01호	입찰일자 (상시투찰)		입찰등록일 ~ 2020.5.19.10:00
	건명	기번 번( 시ㆍ군 읍ㆍ면 리ㆍ동 )
	금액	금1) 원정(￦2) )
	계약예정 연월일	2020. . . (낙찰일로부터 7일 이내)
입찰자	성 명 (법인명)			주민(법인) 등록번호
	주 소			전화번호
	대표자명 (법인)			휴대폰번호
본인은 위 번호로 공고한 귀 공사의 ‘입찰 공고문’, ‘부동산매매계약서’, ‘부동산매매계약일반및특수조건’, ‘부동산매각입찰유의서’, ‘청렴계약입찰특별유의서’, ‘청렴계약특수조건’ 등을 모두 승낙하고 상기 금액으로 매수할 것을 확약하며, 이에 본 입찰서를 제출합니다. 2020. 05. . 입찰자3) (인) 대한석탄공사 귀하

(입찰서 봉투)

[앞 면]

4)     군    면     리       (기번 •번)

5)   홍길동 (인)

[뒷 면]

6) 입 찰 서 재 중

- 입찰서 기재 요령(설명)

1), 2) 입찰금액 : 입찰 물건에 대한 금액을 한글과 아라비아 숫자로 기재

3) 입찰자 : 응찰자 이름을 기재 후 입찰신청 시 등록한 인감 도장으로 날인

-입찰봉투 기재 요령

4) 물건소재지ㆍ기번 :  입찰공고 시 제시된 부동산의 소재지 및 기번을 기재

예) 00군 00면 00리 00 (기번 00번)

5) 신청인 : 응찰자 이름을 기재 후 입찰신청 시 등록한 인감도장을 날인

6) “입찰서 재중”이라고 기재(3곳 인감도장 날인)

☞ 우편접수 요령 : ‘입찰서’ 및 ‘입찰서 봉투’를 상기 요령에 의거 ‘소봉투’에 기재ㆍ봉함(밀봉한 뒤 간인처리) 후 ‘입찰서를 제외한 나머지 서류’와 함께 ‘대봉투’에 넣어 반드시 등기우편으로 송부하여 주시기 바랍니다.